Des appartements jardins

Le chantier a débuté le 28 juin 2018
Livraison le 4° trimestre 2019

–  Bureau de vente –
2 quai de la Joliette
13002 Marseille

Des appartements jardins

Le chantier a débuté le 28 juin 2018
Livraison : 4° trimestre 2019

– Bureau de vente –
2 quai de la Joliette
13002 Marseille

AVA en vidéo

Notre espace de vente vous accueille
du mardi au vendredi
de 10h30 à 13h00 et de 15H00 à 18H00

Pour toute demande de renseignement,
appelez-nous au 07.78.56.27.30

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Vivre pleinement Marseille …

La magie d’un port en Méditerranée

 

Le programme d’aménagement urbain Euroméditerranée transforme et embellit Marseille depuis plus de 20 ans. Il permet aux marseillais de reconquérir leur sublime façade maritime, de redécouvrir leur ville et de s’émerveiller devant les perspectives du Fort Saint-Jean à la Joliette.

Le  Grand Port Maritime  retrouve ses racines avec la magie du flux des bateaux qui anime les quais… Les commerces, les services et l’excellence des équipements publics font aujourd’hui d’Euroméditerranée un quartier jeune, en pleine effervescence, fait pour ceux qui veulent retrouver leur ville : Marseille.

Le Port de Marseille

Vivre pleinement Marseille …

La magie d’un port en Méditerranée

 

Le programme d’aménagement urbain Euroméditerranée transforme et embellit Marseille depuis plus de 20 ans. Il permet aux marseillais de reconquérir leur sublime façade maritime, de redécouvrir leur ville et de s’émerveiller devant les perspectives du Fort Saint-Jean à la Joliette.

Le  Grand Port Maritime  retrouve ses racines avec la magie du flux des bateaux qui anime les quais… Les commerces, les services et l’excellence des équipements publics font aujourd’hui d’Euroméditerranée un quartier jeune, en pleine effervescence, fait pour ceux qui veulent retrouver leur ville : Marseille.

Arenc – Euroméditerranée

Une Référence urbaine de premier plan

 

Dans le périmètre d’Euroméditerranée, le parc habité d’Arenc invente la ville de demain, empreinte d’une architecture contemporaine insérée dans de nombreux espaces verts et de promenades aménagées sur les quais et le littoral.

Le quartier est parfaitement desservi par les réseaux des transports en commun (métro, tramway, halte TER et bus).

La Méditerranée omniprésente, offre partout, de magnifiques perspectives sur des horizons lointains comme autant d’invitations au voyage.

Arenc – Euroméditerranée

Une Référence urbaine de premier plan

 

Dans le périmètre d’Euroméditerranée, le parc habité d’Arenc invente la ville de demain, empreinte d’une architecture contemporaine insérée dans de nombreux espaces verts et de promenades aménagées sur les quais et le littoral.

Le quartier est parfaitement desservi par les réseaux des transports en commun (métro, tramway, halte TER et bus).

La Méditerranée omniprésente, offre partout, de magnifiques perspectives sur des horizons lointains comme autant d’invitations au voyage.

AVA et Vous…

Ce que vous permet AVA est unique.
AVA est une opportunité rare,
que les autres vous envieront…
Etes-vous AVA ?…

 

AVA…  ou vivre autrement. AVA, ou une conception architecturale totalement nouvelle. AVA, ou s’offrir le mode de vie qui nous convient. AVA, ou la liberté aujourd’hui et demain.

Vous pouvez choisir… Appartements indépendants ou maisons sur le toit aux vastes terrasses, maisons en rez-de-chaussée avec un jardin…

AVA offre à chacun l’intimité et l’individualisation de chaque  logement : le cloisonnement peut être modulé à l’intérieur et chacun gagne son  appartement ou sa maison par un accès privatif.

La plupart des appartements bénéficient d’une double orientation (Est-Ouest) et d’un grand ensoleillement intérieur.

Tous les résidents et leurs amis peuvent se retrouver sur le toit, dans un véritable lieu de détente, de nage et d’échanges. C’est en plus un lieu idéal pour admirer la mer et les vues dominantes sur Marseille.

Inspiration liberté

Priorité aux perspectives extérieures

Les terrasses d’AVA sont conçues comme les prolongements naturels des espaces intérieurs : véritables jardins suspendus, elles offrent des pièces en plein air rares et recherchées.

Les jardins privatifs des maisons vous permettent de vivre en plein air en plein cœur de Marseille. A chacun de choisir le mode de vie qui lui convient.

Le secret d’AVA !…

AVA s’adapte à votre mode de vie et à vos besoins… même s’ils évoluent au cours du temps. Ce n’est pas vous qui devez vous adapter à votre immeuble mais votre immeuble qui s’adapte à vous.

Le secret d’AVA tient en sa conception, où seules les façades sont porteuses, ce qui permet une grande souplesse intérieure des appartements et des maisons : agrandir un séjour, créer une chambre supplémentaire, acheter tout ou partie d’un logement mitoyen pour l’aménager et s’agrandir, ou au contraire revendre une pièce quand les enfants sont partis*…

Tout est possible avec AVA ! Oubliez la géométrie rigide des logements traditionnels. AVA réinvente l’espace.

Vous habitez à deux, en famille ou en solo ? À chaque étape de votre vie, faites bouger les lignes et redessinez la configuration adaptée à votre foyer.

*dans la limite des éléments de structure (gaines techniques, poteaux béton)

AVA et Vous…

Ce que vous permet AVA est unique.
AVA est une opportunité rare,
que les autres vous envieront…Etes-vous AVA ?…

 

AVA…  ou vivre autrement. AVA, ou une conception architecturale totalement nouvelle. AVA, ou s’offrir le mode de vie qui nous convient. AVA, ou la liberté aujourd’hui et demain.

Vous pouvez choisir… Appartements indépendants ou maisons sur le toit aux vastes terrasses, maisons en rez-de-chaussée avec un jardin…

AVA offre à chacun l’intimité et l’individualisation de chaque  logement : le cloisonnement peut être modulé à l’intérieur et chacun gagne son  appartement ou sa maison par un accès privatif.

La plupart des appartements bénéficient d’une double orientation (Est-Ouest) et d’un grand ensoleillement intérieur.

Tous les résidents et leurs amis peuvent se retrouver sur le toit, dans un véritable lieu de détente, de nage et d’échanges. C’est en plus un lieu idéal pour admirer la mer et les vues dominantes sur Marseille.

Inspiration liberté

Priorité aux perspectives extérieures

Les terrasses d’AVA sont conçues comme les prolongements naturels des espaces intérieurs : véritables jardins suspendus, elles offrent des pièces en plein air rares et recherchées.

Les jardins privatifs des maisons vous permettent de vivre en plein air en plein cœur de Marseille. A chacun de choisir le mode de vie qui lui convient.

Le secret d’AVA !…

AVA s’adapte à votre mode de vie et à vos besoins… même s’ils évoluent au cours du temps. Ce n’est pas vous qui devez vous adapter à votre immeuble mais votre immeuble qui s’adapte à vous.

Le secret d’AVA tient en sa conception, où seules les façades sont porteuses, ce qui permet une grande souplesse intérieure des appartements et des maisons : agrandir un séjour, créer une chambre supplémentaire, acheter tout ou partie d’un logement mitoyen pour l’aménager et s’agrandir, ou au contraire revendre une pièce quand les enfants sont partis*…

Tout est possible avec AVA ! Oubliez la géométrie rigide des logements traditionnels. AVA réinvente l’espace.

Vous habitez à deux, en famille ou en solo ? À chaque étape de votre vie, faites bouger les lignes et redessinez la configuration adaptée à votre foyer.

*dans la limite des éléments de structure (gaines techniques, poteaux béton)

Les prestations

  • Appartements, maisons sur le toit et maisons en rez-de-jardin
  • Du studio au 5 pièces
  • Architecture contemporaine
  • Conception bio climatique
  • Chauffage écologique par la boucle d’eau de mer Thassalia
  • Rideaux d’occultation des loggias
  • Plateau intérieur évolutif
  • Cloisonnement modulable
  • Logements traversants (double orientation)
  • Jardins ou terrasses
  • Toit-terrasse accessible pourvu d’un spa de nage
  • Commerces en rez-de-chaussée de l’immeuble

L’architecte et l’architecture

« Pour l’ensemble de l’équipe, maîtres d’ouvrages, urbanistes et architectes il est tout de suite apparu comme une évidence d’opter pour une attitude très volontaire dans l’approche de ce projet. D’abord parce que nous sommes tous animés par le besoin de proposer une posture engagée sur la question du logement, ensuite parce que nous voulions tester nos visions innovantes sur le logement évolutif, et enfin parce que le territoire d’Euroméditerranée offre par le niveau d’ambition annoncé une occasion rêvée de positionner dans une artère en pleine mutation un projet contextuel autant que conceptuel.

Ainsi ce projet qui s’appelle aujourd’hui AVA a toujours été animé par la volonté commune de l’équipe de proposer une autre façon d’habiter que celle trop communément proposée par les promoteurs nationaux dans une monotonie ultra standardisée de la production de logements.

Parmi les concepts fédérateurs :L’évolutivité des logements. Par la mise en œuvre d’une structure d’immeuble en poteaux-poutres qui permet de transformer les plans intérieurs: soit en fonction de la demande constatée lors de la commercialisation, soit comme l’évolution de la famille dans le temps. Soit après “la première vie” du bâtiment.

Des coûts de construction maîtrisés permettant des prix de sorties performante grâce a un travail très collaboratif avec le constructeur
Des parties communes accueillantes et atypiques des espaces d’accueil au rdc à la terrasse panoramique commune en passant par les escaliers ouverts sur la ville.

Une grande diversité de lieux de vies allant du studio “pièce en plus” a la maison de ville en passant par la villa panoramique.
Des espaces extérieurs extrêmement généreux pour chaque logement
Tous ces concepts audacieux n’auraient pu voir le jour sans une extrême complicité au service d’une vision commune entre maître d’ouvrage et maître d’oeuvre.

Il est des projets que l’on est particulièrement fier de signer quand on est architecte…”

RENAUD TARRAZI – MAP Architecture

Les prestations

  • Appartements, maisons sur le toit et maisons en rez-de-jardin
  • Du studio au 5 pièces
  • Architecture contemporaine
  • Conception bio climatique
  • Rideaux d’occultation des loggias
  • Chauffage écologique par la boucle d’eau de mer Thassalia
  • Plateau intérieur évolutif
  • Cloisonnement modulable
  • Logements traversants (double orientation)
  • Jardins ou terrasses
  • Toit-terrasse accessible pourvu d’un spa de nage
  • Commerces en rez-de-chaussée de l’immeuble

L’architecte et l’architecture

« Pour l’ensemble de l’équipe, maîtres d’ouvrages, urbanistes et architectes il est tout de suite apparu comme une évidence d’opter pour une attitude très volontaire dans l’approche de ce projet. D’abord parce que nous sommes tous animés par le besoin de proposer une posture engagée sur la question du logement, ensuite parce que nous voulions tester nos visions innovantes sur le logement évolutif, et enfin parce que le territoire d’Euroméditerranée offre par le niveau d’ambition annoncé une occasion rêvée de positionner dans une artère en pleine mutation un projet contextuel autant que conceptuel.

Ainsi ce projet qui s’appelle aujourd’hui AVA a toujours été animé par la volonté commune de l’équipe de proposer une autre façon d’habiter que celle trop communément proposée par les promoteurs nationaux dans une monotonie ultra standardisée de la production de logements.

Parmi les concepts fédérateurs :L’évolutivité des logements. Par la mise en œuvre d’une structure d’immeuble en poteaux-poutres qui permet de transformer les plans intérieurs: soit en fonction de la demande constatée lors de la commercialisation, soit comme l’évolution de la famille dans le temps. Soit après “la première vie” du bâtiment.

Des coûts de construction maîtrisés permettant des prix de sorties performante grâce a un travail très collaboratif avec le constructeur
Des parties communes accueillantes et atypiques des espaces d’accueil au rdc à la terrasse panoramique commune en passant par les escaliers ouverts sur la ville.

Une grande diversité de lieux de vies allant du studio “pièce en plus” a la maison de ville en passant par la villa panoramique.
Des espaces extérieurs extrêmement généreux pour chaque logement
Tous ces concepts audacieux n’auraient pu voir le jour sans une extrême complicité au service d’une vision commune entre maître d’ouvrage et maître d’oeuvre.

Il est des projets que l’on est particulièrement fier de signer quand on est architecte…”

RENAUD TARRAZI – MAP Architecture

Grille de prix

LC2I vous propose une résidence durable de grande qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements et maisons d’AVA s’inscrivent dans un dispositif bénéficiant d’une TVA à 5,5%, sous réserve de conditions d’éligibilité (dispositif ANRU pour les primo-accédants).

 

SITUATION

Espace de vente :
  • 2 quai de la Joliette – 13002 Marseille
Commerces et services
  • Intermarché et petits commerces alimentaires (boulangerie, boucherie) à 20 m – 50 avenue Roger Salengro
  • Hôpital Européen à 300 m – 6 rue Désirée Clary
  • Les Docks de la Joliette à 1 km – 10 place de la Joliette
  • Les Terrasses du Port à 1,3 km – 9 Quai Lazaret
Enseignement
  • École maternelle et primaire Ruffi à 150 m – 92 rue Ruffi
  • École maternelle Villette Fonscolombe à 200 m – 50 av Roger Salengro – 7 rue André Chamson
  • Collège Versailles à 800 m – 12 rue de Versailles
  • Collège privé Saint Mauront à 800 m – 41 rue Félix Pyat
  • Lycée Le Châtelier à 100 m – 108 avenue Roger Salengro
  • Université Aix-MArseille à 1,2 km – 3 place Victor Hugo
Culture/Loisirs
  • Les Dock des Suds à 200 m – 12 rue Urbain V
  • Les archives départementales à 300m – 18/20 rue Mirès
  • Salle de spectacle Le Silo à 800 m – 35 Quai du Lazaret
  • Le futur Multiplexe cinéma Gaumont Pathé à 800 m
  • Le FRAC à 1.2 km – 20 blvrd Dunkerque
  • Le MuCem à 2,5 km – 7 Promenade Robert Laffont
Déplacements et transports
  • Autoroute du littoral (A55)
  • Autoroute du Soleil (A7)
  • Gare Saint-Charles (TER, TGV) à 1,2 km
  • Ligne 2 du Métro, station Désirée Clary à 300 m vers le centre-ville
  • Station de bus Salengro Mires (lignes 70, 70S, 526, 535) à 30 m
  • Ligne 2 du Tramway : Arrêt Euroméditerranée à 400 m vers le centre-ville.

AVA Marseille

71-75 avenue Roger Salengro

 

 

AVA Marseille
75 Avenue Roger Salengro, 13003 Marseille, France
71-75 avenue Roger Salengro

 

 

Direction

MuCem

Musée national à 2,5 km

MuCem
7 Prom. Robert Laffont, 13002 Marseille, France
Musée national à 2,5 km

Direction

Gare Marseille Saint-Charles

Gare TER & TGV à 1,2 km

Gare Marseille Saint-Charles
Square Narvik, 13001 Marseille, France
Gare TER & TGV à 1,2 km

Direction

Les Dock des Suds

Salle de concert à 200 m

Les Dock des Suds
12 Rue Urbain V, 13002 Marseille, France
Salle de concert à 200 m

Direction

Hôpital Européen de Marseille

Hôpital privé à 300 m

Hôpital Européen de Marseille
6 Rue Désirée Clary, 13003 Marseille, France
Hôpital privé à 300 m

Direction

Les Docks de la Joliette

Espace de bureaux & galeries commerciales à 1 km

Les Docks de la Joliette
22 Rue des Docks, 13002 Marseille, France
Espace de bureaux & galeries commerciales à 1 km

Direction

Les Terrasses du Port

Centre commercial à 1,3 km

Les Terrasses du Port
9 Quai du Lazaret, 13002 Marseille, France
Centre commercial à 1,3 km

Direction

Espaces culturels du Silo d'Arenc

Salle de spectacle à 800 m

Espaces culturels du Silo d'Arenc
35 Quai du Lazaret, 13002 Marseille, France
Salle de spectacle à 800 m

Direction

École maternelle et primaire Ruffi

Établissement public à 150 m
École maternelle et primaire Ruffi
51 Rue de Ruffi, 13002 Marseille, France
Établissement public à 150 m
Direction

École maternelle Villette Fonscolombe

Etablissement public à 200 m
École maternelle Villette Fonscolombe
9-17 Rue André Chamson, 13003 Marseille, France
Etablissement public à 200 m
Direction

Collège Versailles

Etablissement public à 800 m
Collège Versailles
12 Rue de Versailles, 13003 Marseille, France
Etablissement public à 800 m
Direction

Collège Saint Mauront

Etablissement privé à 800 m
Collège Saint Mauront
41 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, France
Etablissement privé à 800 m
Direction

Lycée Le Châtelier

Lycée professionnel à 100 m
Lycée Le Châtelier
73 Traverse du Moulin de la Villette, 13003 Marseille, France
Lycée professionnel à 100 m
Direction

Université Aix-Marseille

à 1,2 km

Université Aix-Marseille
3 Place Victor Hugo, 13003 Marseille, France
à 1,2 km

Direction

Commerces de proximité

Intermarché et petits commerces alimentaires (boulangerie, boucherie) à 20 m
Commerces de proximité
3 Boulevard Fonscolombe, 13003 Marseille, France
Intermarché et petits commerces alimentaires (boulangerie, boucherie) à 20 m
Direction

Bureau de vente

2 quai de la Joliette – 13002 Marseille
Bureau de vente
2 Quai de la Joliette, 13002 Marseille, France
2 quai de la Joliette – 13002 Marseille
Direction

SITUATION

Commerces et services
  • Intermarché et petits commerces alimentaires (boulangerie, boucherie) à 20 m – 50 avenue Roger Salengro
  • Hôpital Européen à 300 m – 6 rue Désirée Clary
  • Les Docks de la Joliette à 1 km – 10 place de la Joliette
  • Les Terrasses du Port à 1,3 km – 9 Quai Lazaret
Enseignement
  • École maternelle et primaire Ruffi à 150 m – 92 rue Ruffi
  • École maternelle Villette Fonscolombe à 200 m – 50 av Roger Salengro – 7 rue André Chamson
  • Collège Versailles à 800 m – 12 rue de Versailles
  • Collège privé Saint Mauront à 800 m – 41 rue Félix Pyat
  • Lycée Le Châtelier à 100 m – 108 avenue Roger Salengro
  • Université Aix-MArseille à 1,2 km – 3 place Victor Hugo
Culture/Loisirs
  • Les Dock des Suds à 200 m – 12 rue Urbain V
  • Les archives départementales à 300m – 18/20 rue Mirès
  • Salle de spectacle Le Silo à 800 m – 35 Quai du Lazaret
  • Le futur Multiplexe cinéma Gaumont Pathé à 800 m
  • Le FRAC à 1.2 km – 20 blvrd Dunkerque
  • Le MuCem à 2,5 km – 7 Promenade Robert Laffont
Déplacements et transports
  • Autoroute du littoral (A55)
  • Autoroute du Soleil (A7)
  • Gare Saint-Charles (TER, TGV) à 1,2 km
  • Ligne 2 du Métro, station Désirée Clary à 300 m vers le centre-ville
  • Station de bus Salengro Mires (lignes 70, 70S, 526, 535) à 30 m
  • Ligne 2 du Tramway : Arrêt Euroméditerranée à 400 m vers le centre-ville.

Une réalisation

Copyright 2017 – Mentions légales

SCCV AVA – Siège social : Les Docks – Atrium 10.4. 10 place de la Joliette – 13002 Marseille
* Exemple de prix TTC Immo en TVA 5.5% (hors parking) issus de la grille de prix applicable à compter du 26 Octobre 2017 pour tout contrat de réservation signé à compter de cette date sur les logements de la résidence « AVA » à Marseille, comprenant des appartements de studio au 5 pièces, dans la limite des stocks disponibles. La TVA réduite à 5,5 % est accordée pour l’achat d’une résidence principale sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code général des impôts soient remplies notamment concernant le plafond des ressources de l’acquéreur. Plus d’informations sur les conditions d’éligibilité à la TVA à 5,5% par téléphone au 04 15 85 00 00 (appel non surtaxé, coût d’un appel local), ou sur notre site internet www.ava-marseille.com. Crédit photos : Getty, Wallis. Illustrations : Attik Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Toute reproduction du contenu de ce site sans l’autorisation de la SCCV AVA est interdite – Conception MARSATWORK – Octobre 2017.

Copyright 2017 – Mentions légales

SCCV AVA – Siège social : Les Docks – Atrium 10.4. 10 place de la Joliette – 13002 Marseille. * Exemple de prix TTC Immo en TVA 5.5% (hors parking) issus de la grille de prix applicable à compter du 26 Octobre 2017 pour tout contrat de réservation signé à compter de cette date sur les logements de la résidence « AVA » à Marseille, comprenant des appartements de studio au 5 pièces, dans la limite des stocks disponibles. La TVA réduite à 5,5 % est accordée pour l’achat d’une résidence principale sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code général des impôts soient remplies notamment concernant le plafond des ressources de l’acquéreur. Plus d’informations sur les conditions d’éligibilité à la TVA à 5,5% par téléphone au 04 15 85 00 00 (appel non surtaxé, coût d’un appel local), ou sur notre site internet www.ava-marseille.com. Crédit photos : Getty, Wallis. Illustrations : Attik Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Toute reproduction du contenu de ce site sans l’autorisation de la SCCV AVA est interdite – Conception MARSATWORK – Octobre 2017.